Ein oder Zweifamilienhaus in Friedrichsholm, ruhige Sackgassenendlage.

Lage:
Friedrichsholm hat heute ca. 480 Einwohner und eine Fläche von rund 700 Hektar. In dem landwirtschaftlich strukturierten Ort gibt es außerdem einige Gewerbebetriebe.

Das kulturelle Leben wird durch ein größeres Vereinsangebot nett gestaltet.

Im alten Schulgebäude ist heute der Kindergarten untergebracht, der durch sein sehr gut erarbeitetes Konzept großen Zuspruch findet.

Friedrichsholm liegt im großen Eiderbogen, zwischen Sorge und NO-Kanlal, im Herzen von Schleswig-Holstein. Wälder, Moore und ausgedehnte Niederungen bestimmen unser Landschaftsbild. Als weitläufige und offene Landschaft mit ihren Mooren und Feuchtwiesen bietet sie vielen bedrohten Tier- und Pflanzenarten ein letztes Rückzugsgebiet. Diese Umgebung ist wie geschaffen dafür, dem Menschen Erholung und Entspannung abseits der großen Touristenströme zu bieten.

Dieses Haus mit großem Platzangebot, liegt absolut ruhig, am Ende einer Sackgasse.

Ausstattung:
Freistehendes und sehr gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 180qm und wurde laufend modernisiert und gepflegt, Baujahr 1971. Im EG befindet sich, Einbauküche ansprechend und neuwertig, großes Wohnzimmer mit Durchgang zur großen überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer, Bad und Heizung, sowie der Tankraum.

Das Dachgeschoss kann abgetrennt werden und so könnte das Haus auch mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden. Im DG befindet sich ein großes Zimmer, Schlafzimmer, Bad und HWR dieser kann auch als Küche genutzt werden.

Das Haus wurde innen vor ca. 5 Jahren komplett renoviert, jetzt bietet es modernen und freundlichen Wohnkomfort. Heizung mit Öl, Grundstücksgröße ca. 765qm.

Das Grundstück ist ansprechend und hübsch angelegt, die große Terrasse, die kleine Terrasse mit dem hübschen Gartenteich und dir größere Rasenfläche.

Die große gepflasterte Auffahrt, das Carport, Massivgarage mit Geräteraum, und die Freifläche bieten ausreichend Platz, für mehrere PKW. Nutzfläche ca. 60qm.

Verkaufspreis:
Das EFH wird mit einen hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten,
€ 189000-

Besichtigung:
Nur mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich, überzeugen Sie
sich selbst von diesem besonderen Angebot

Vermittlungsprovision:
Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr an die o.g.
Maklerfirma zu zahlen, 3% zuz.Mwst.19%, von der gesamten Kaufsumme.
Auf die Geschäftsbedingungen ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr.