Viel Platz zum Leben, großes Haus mit 1 oder 2 WE beim Barloher Forst!

Lage:

Dieses Haus liegt in der Gemeinde Nienborstel, im Ortsteil Barlohe, im Forstweg. In Mittelholstein zwischen Hohenwestedt und Hademarschen. Eine ländliche gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es gibt auch einen Kindergarten, Freizeiteinrichtungen und ein größeres Angebot an Vereinen. Die abwechslungsreiche Landschaft und das Barloher Forst bieten dem Naturfreund schier endlose Reit und Wanderwege.
Die Straße Forstweg liegt in einem kleinen und ruhigen Wohngebiet, welches direkt an den großen Barloher Forst angrenzt.

Ausstattung und Gebäude:

Dieses Haus bietet viel Platz, es hat ca. 180qm Wohn- u. Nutzfläche, dazu der Teilkeller mit ca. 60qm Nutzfläche. Baujahr 1973 und 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Laufend wurde modernisiert, und vor wenigen Jahren das Dach erneuert mit glasierten Dachziegeln, Kupferdachrinnen- und Verkleidungen.

Die Wohnfläche ist großzügig aufgeteilt. Im EG befindet sich das große Wohnzimmer, mit der Möglichkeit einen Kaminofen zu stellen, Flur und Eingangsbereich,
großes Luxusbad mit Whirlpool, Gäste WC mit Dusche, ein Zimmer und die Küche.

Im DG wurden zwei Zimmer, Flur, eine Küche und ein Bad ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, das DG als separate Wohneinheit zu nutzen.
Heizung erfolgt mit einer Ölheizung, Wasserversorgung und Abwasser Zentral.

Grundstücksgröße ca. 837qm mit großer gepflasterter Auffahrt, großem Terrassenbereich zur Gartenseite, komplett angelegt mit Friesenwall und schönen Anpflanzungen.
Eine Massivgarage mit angebautem Carport, bieten Platz für zwei PKW. Hinter der Garage befindet sich noch eine größere überdachte Fläche, ca. 45qm für Gartengeräte, Hobby usw.

Verkaufspreis:

Diese Immobilie hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten, € 189000,- Aber über die endgültige Höhe sollte vor Ort verhandelt werden.

Besichtigung:

Jederzeit mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst
von diesem Angebot und welche Chancen Ihnen dort geboten werden.

Vermittlungsgebühr:

Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. Mwst.
von der gesamten Kaufsumme an mich zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen auf wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne Gewähr der Firma Frank Längle Immobilien.