Owschlag neuwertiges EFH in ruhiger Ortsrandlage, hier wohnt man gern!

Lage:

Dieses ansprechende EFH liegt in der schönen Gemeinde Owschlag. In einer gehobenen und sehr ansprechenden Umgebung, schön ruhig und doch nicht weit vom Ortskern, hier fahren nur die Anwohner.

Hier finden Sie alles, was zum alltäglichen Leben benötigt wird, z.B Geschäfte, Gewerbe, Kindergarten, viele Vereine und Schulen, Ärzte, Apotheke und Gastronomie usw. Owschlag hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, z.B. Bahnhof, Autobahn, B 77 usw, mitten in SH in schöner ländlichen Umgebung.

Ausstattung:

Ansprechende Umgebung und Lage, sowie ein sehr gut ausgestattetes neuwertiges Haus, sorgen für eine richtig gute Wohnqualität.
Niedrigenergiehaus mit ca. 128qm Wohnfläche und ca. 50qm Nutzfläche, Neuwertig Bj. 2001, Grundstück ca. 600qm.

Sprossenfenster und Buche-innentüren, Terracotta Fliesen, großer Flur mit Kiefernvollholztreppe, Galerie im DG.
3 oder 4 Schlafzimmer sind möglich, ein Zimmer im EG wird derzeit als Büro genutzt, im DG sind drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit geschmackvoller Einrichtung.
Großes Wohnzimmer mit 4 m langem Erker, im DG Bodentiefe Fenster in
den Schlafzimmern.

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss, Heizung
mit Gasberennwerttechnik.

Große gepflasterte Auffahrt (6m) mit Doppelcarport und Geräteraum.
Fachmännisch angelegtes Grundstück mit großem Garten, Anpflanzungen
und Holzzaun, große Terrasse mit Paneelen.
Wasser Erdgas und Abwasser zentral, alle Anschlüsse sind bezahlt.

Verkaufspreis:

Das EFH wird mit einen hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten,
Euro 175000-.

Besichtigung:

Nur mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich, überzeugen Sie
sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Vermittlungsprovision:

Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. Mwst. von der gesamten Kaufsumme, an die Firma Frank Längle Immobilien zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr der o.g. Maklerfirma.