Lage:

Delve, Kirchdorf an der Eider, im Nordosten des Kreises Dithmarschen Amt, Kirchspielslandgemeinde Hennstedt. Delve liegt inmitten der Flußlandschaft "Eider-Treene-Sorge" (ETS), einer auf Bundesebene ausgezeichneten "Region der Zukunft".

Es gibt viel Gewerbe, zwei Gaststätten, ein Cafe, sowie viele Vereine, Kindergarten und Grundschule.
Die Eider lädt ein zum Angeln, Baden (Badestelle Bargener Fähre mit großer Liegewiese) und Bootfahren. Über das Naturschutzgebiet Delver Koog, 191 ha groß, informiert ein Informationsstand am Hauptweg des Delver Kooges mit Beobachtungsstand. Mit dem Kanu sind Erlebnis-Touren auf der Eider möglich.

Rundwanderwege bieten vielfältige Wandermöglichkeiten durch die Geest, in den Niederungen und auf dem Eiderdeich. Gut ausgebaute Nebenstraßen und Feldwege lassen kurze oder auch weitere Fahrradtouren durch die vielfältige und abwechselungsreiche Landschaft zu einem Erlebnis werden. Ausritte mit Pferden sind abseits der Hauptverkehrswege möglich.

Ausstattung und Gebäude:

Ein sog. Wohn/Wirtschaftgebäude wie es in Landwirtschaft früher üblich war.
Wohnfläche ca. 115qm, Nutzfläche ca. 250qm, es stehen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an. Baujahr historisch, Grundstücksgröße ca. 5000qm, sowie Zukaufmöglichkeit einer Grünlandfläche, von bis zu 3 Hektar ganz in der Nähe.

Ein Hof für vielseitige Nutzung, Gewerbe, Hobby, Beruf u. Hobby, Großfamilie usw.
überzeugen Sie sich vor Ort von diesem guten Angebot.
Auch geeignet für ein Hofprojekt mit z.B. Cafe, Hofladen, Veranstaltungen und
Ferienhof, auch Antikhof wäre möglich.

Verkaufspreis:

Der Hof wird mit einem hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten, EUR 79000- Aber über die endgültige Höhe des Verkaufspreises, sollte in jedem Fall vor Ort verhandelt
werden.

Finanzierung: Nutzen Sie unseren Finanzservice mit guten Möglichkeiten!

Besichtigung:

Jederzeit mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst
von diesem ungewöhnlichen Angebot und welche Chancen Ihnen dort geboten werden.

Vermittlungsgebühr:

Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. Mwst. von der gesamten Kaufsumme, an die Firma Frank Längle Immobilien zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr der o.g. Maklerfirma.