Resthof in Alleinlage (Traumlage)
Panoramablick in die Natur!
Lage:
Dieser Resthof liegt ca. 600m außerhalb von Bargenstedt, einem Dorf südwestlich von Albersdorf. Eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist ländlich und bietet viele Möglichkeiten, z.B. Ausreiten mit Pferden, Wandern oder einfach nur mit viel Freiraum leben. Absolut ruhige Traumlage, mit Panoramablick in eine wunderschöne Umgebung, Natur pur und Weitsicht.
Ausstattung und Gebäude:
Ein getrenntes Wohn und Wirtschaftgebäude wie es in Landwirtschaft früher üblich war.
Ein in dieser Bauart typischer Dithmarscher Resthof in gutem Zustand.
Ca. 250qm Wohnfläche + ca. 50qm Nutzfläche, Wohnbereich ist sehr gepflegt, neuwertige Ölheizung, Wasser und Abwasser zentral, alle Anschlüsse sind bezahlt.
Baujahr 1960, 1994 erfolgte ein Ausbau einer zweiten Wohnung, mit ca. 110qm Wohnfläche, diese ist derzeit vermietet für € 400-/Monat-.
Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu verbinden und als eine große Einheit zu nutzen. Zu dem Stall/Scheunenteil besteht eine bauliche Verbindung, siehe auch Grundriss.
Die Nebengebäude, gesamt ca. 800qm Nutzfläche, Zustand ebenfalls gepflegt und gut.
Großer befestigter Hofplatz, gepflegte Außenanlagen, alter Baumbestand, insgesamt
ca. 2,7 ha Grundstück.
Ein Hof für vielseitige Nutzung, Gewerbe, Hobby, Beruf u. Hobby, Großfamilie usw.
überzeugen Sie sich vor Ort von diesem guten Angebot.
Auch geeignet für ein Hofprojekt mit z.B. Cafe, Hofladen, Veranstaltungen und
Ferienhof, auch Antikhof wäre möglich.
Verkaufspreis:
Der Hof wird mit einem hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten, EUR 159000,- Festpreis.
Finanzierung: Nutzen Sie unseren Finanzservice mit guten Möglichkeiten!
Besichtigung:
Jederzeit mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ungewöhnlichen Angebot und welche Chancen Ihnen dort geboten werden.
Vermittlungsgebühr:
Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. Mwst. von der gesamten Kaufsumme, an die Firma Frank Längle Immobilien zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr der o.g. Maklerfirma.
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