Perfekt! kernsanierter Resthof in Alleinlage
Perfekt! kernsanierter Resthof in Alleinlage mit viel Land!
Lage:
Die Gemeinde Haby liegt ca. 6km südlich von Eckerförde. Zwischen der Ostsee und dem Wittensee gelegen, ist eingebunden in ein herrliches Landschaftspanorama mit einer vorgelagerten Auniederung, die einen weiten Blick in das Land ermöglicht.
Verkauft
Durch die Nähe zu Eckerförde, eine Lage mit guter Infrastruktureller Ausprägung und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt in Alleinlage, an der relativ wenig befahrenen Straße Richtung Wittensee, freier Blick in die Natur, umgeben von den eigenen Wiesen.
Überzeugen Sie sich selbst, auf den beigefügten Fotos, von der bildhübschen Umgebung.
Haby ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, weist jedoch auch reine Wohngebiete aus, es gibt einige Gewerbebetriebe und Gastronomie, zuständige Amtsverwaltung ist in Eckernförde.
Ausstattung und Gebäude:
Historischer Resthof, 2002 kernsaniert, dadurch ungewöhnlich guter Zustand, in beeindruckender Landschaft und Natur.
Wohn- und Nutzfläche ca. 140qm, ca. 180qm Diele und ehemaliger Stall. Bei der Sanierung wurde der gesamte Dachstuhl erneuert, danach das Dach mit einer geschmackvollen Pfanne eingedeckt, die Kosten allein hierfür beliefen sich auf ca. 80000- Euro.
Der gesamte Wohnbereich, entspricht heutigen Wohnansprüchen und überzeugt schon beim eintreten. Im Wohnzimmer Kachelofen, sowie zwei weitere Öfen, sorgen für Gemütlichkeit.
Moderne neuwertige Zentralheizung mit Erdgas. Im Dachgeschoß befinden sich große Ausbaureserven. Zum Hofangebot gehören 1 Hektar Land, mit der Zukaufmöglichkeit von weiteren 1 bis 4 Hektar, so kann die Flächengröße von einem Käufer selbst bestimmt werden.
Ein Hof für vielseitige Verwendung, Pferdehaltung, Gewerbe, Büro und für alle die viel Platz benötigen.
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