Exklusive Reitanlage bei Rendsburg in Traumlage!
Lage:
Eine exklusiv ausgestattete Reitanlage, in einer Traum-Alleinlage bei Rendsburg. Der Hof liegt am Rand eines ausgedehnten Waldgebietes, in der Nähe von Eider und Nord-Ostseekanal.
Hier finden Pferdeliebhaber ein ausgedehntes Reitgelände, in einer wunderschönen ländlichen Umgebung, ideal für Naturfreunde und alle die Ruhe lieben.
Absolute Spitzenlage auch für jeden Freizeitreiter, diesem bietet sich ein ausgewiesenes und nicht enden wollendes Reitwegenetz, im Wald über Felder und Koppeln.
Der umfangreiche Baumbestand, ein durch die gesamte Reitanlage fließender Bachlauf, mehrere Teiche mit Fischbesatz, der hofeigene Badeteich, sowie die teilweise unter Naturschutz stehenden angrenzenden Flächen, sorgen für eine ganz besondere, Für Mensch und Pferd erholsame Atmosphäre. Weder Windenergieanlagen, noch Freileitungen (Strommasten) beeinträchtigen diese Idylle.
Verkauft
Der Hof wurde aufwendig renoviert, die Exklusivität der Innenausstattung, lässt sich nunmehr von außen kaum erahnen.
Die Umgebung von Rendsburg, ist geradezu ein Begriff, für gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 erreicht man in ca. nur 10 min., z.B. Hamburg in ca. 1 Stunde, Nord und Ostsee in ca. 30min.
Ausstattung und Gebäude:
Das Hauptgebäude hat eine Wohn und Nutzfläche von ca. 415qm, unterteilbar in drei WE. Dazu eine Wohnung im Rohbau (ca. 100qm), sowie leicht nutzbare Ausbaureserve ca. 170qm. Ausgestattet mit gemütlichem Reiterstübchen, Kaminzimmer und vielen weiteren exklusiven Einrichtungen, gesamte Wohn und Nutzfläche ca. 684qm.
Alle elektrischen Leitungen und Wasserleitungen sind neu, Ölheizung zentral (neu).
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres EFH auf dem Anwesen zu bauen, eine entsprechende Genehmigung, wurde bereits vor einiger Zeit erteilt und kann nach heutigem Stand evtl. wieder aktiviert werden.
Reithalle ca. 38 x 18m, von den Ställen mit kurzen Wegen erreichbar. Gesamtfläche ca. 10ha, alle befestigte Wege, alle Flächen sind Drainiert wo erforderlich, die gesamte Anlage umgibt ein Zaun, unterteilt in mehrere professionell eingezäunte Koppeln.
Große Galoppbahn, Dressurplatz 20 x 60m Sand u. Spezialboden, großer Springplatz ca. 2500qm Spezialboden und Beleuchtungsanlage, Longierzirkel mit spezieller Einfriedigung (Mauer) Spezielboden mit sog. Wabengitter, Hengstpaddock ebenfalls mit Wabengittern.
Reitplätze, Longierzirkel, Innenhof und Wege, sind mit Halogenstrahlern versehen.
Große Paddocks mit Sandboden und beheizbaren Wintertränken, sorgen bei jeder Witterung dafür, dass die Pferde draußen laufen können. Befestigter Hofplatz und Wege, weiße Zäune, Garten, Terrassen, großes Holzgartenhaus mit überdachter Grillterrasse, bewohnbar usw.
Alle diese Einrichtungen, sind so perfekt gemacht, wie sie normalerweise nieanzutreffen sind, selbst wir als auf solche Anlagen spezialisierte Maklerfirma, konnten
noch nie eine so bis ins Detail durchdachte und perfektionierte Anlage Anbieten.
Besonders ist hervorzuheben, dass die Baumaßnahmen, fachlich erstklassig und hochwertig ausgeführt wurden. Es gibt keine Amateurbastelei und dergleichen.
Neuwertige Exklusivpferdeställe, ausgestattet mit dem besten und hochwertigsten, was auf dem Markt im Bereich Pferdestalltechnik angeboten wird, bieten ca. 30 Pferden Platz. Großzügig, freundlich, lichtdurchflutet, absolut frostsichere Selbsttränken, diverse Sattelkammern, Futterlager, bis ins detail sauber und perfekt.
Untersungungs- und Besamungsstand, großes Zweikammersilo, Solarium usw. sind selbstverständlich vorhanden.
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